Dammerweg 47, Nederhorst den Berg

Ruime 2-onder-een-kap woning met karakter en fraai uitzicht op de Spiegel- en Blijkpolderplas

Deze karakteristieke woning biedt een praktische indeling, veel ruimte en een unieke ligging met uitzicht over de Spiegel- en Blijkpolderplas. De woning beschikt over diverse originele details en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer beschikt over een inbouwkast en enkelglasbeglazing. Via en suite deuren is de eetkamer bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van zowel enkel- als dubbelglasbeglazing en biedt een fraai uitzicht op de Spiegel- en Blijkpolderplas.

De keuken is voorzien van toebehoren en geeft toegang tot de bijkeuken en de deels betegelde toiletruimte.

De kelder is droog en biedt praktische bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

• Slaapkamer 1 aan de voorzijde met enkelglasbeglazing.
• Slaapkamer 2 aan de voorzijde met twee inbouwkasten en enkelglasbeglazing.
• Slaapkamer 4 aan de achterzijde met inbouwkasten en enkelglasbeglazing.
• Slaapkamer 5 aan de achterzijde met enkelglasbeglazing.


De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de ruime zolder. Hier bevindt zich de cv-ketel (circa jaren 1970). De zolder beschikt over ramen met enkelglas en biedt veel bergruimte en de mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers.

Bijzonderheden

• Fraaie ligging met uitzicht op de Spiegel- en Blijkpolderplas.
• Authentieke details aanwezig, waaronder en suite deuren en inbouwkasten.
• Woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering.
• Enkelglasbeglazing, deels dubbelglas.
• Cv-ketel circa jaren 1970.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze 2-onder-een-kapwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.